Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 4 slaapkamers

Tipstraat, 3740 Beverst

€995.000

€ 2.010/m² · 5% onder de mediaan van Limburg

📐 495 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1998EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tipstraat, 3740 Beverst — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.050 à € 16.800par an

± € 1.077 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 11.260
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 4.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.740 par an).

Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 495 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 995.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.085.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 125.000 à 225.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.250.000
Plus-value: +€ 190.000 à 290.000
Coût de rénovation (indicatif): € 200.000 à 320.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 495 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →