Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 4 slaapkamers

Romershovenstraat, 3730 Romershoven

€675.000

€ 2.789/m² · 32% boven de mediaan van Limburg

📐 242 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Romershovenstraat 147, 3730 Romershoven — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

357 kWh/m²/jaar

Nr. 20250126-0003514511-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.450 à € 6.700par an

± € 465 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.910
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.100 par an).

Sur la base de: PEB 357 kWh/m² · 242 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 675.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 735.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 110.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 845.000
Plus-value: +€ 130.000 à 200.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 155.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 242 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →