Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 4 slaapkamers

Hernerweg, 3730 Sint-Huibrechts-Hern

€349.000

€ 1.524/m² · 28% onder de mediaan van Limburg

📐 229 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1969EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hernerweg 82, 3730 Sint-Huibrechts-Hern — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

395 kWh/m²/jaar

Nr. 20260829-0003943064-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.800 à € 8.700par an

± € 603 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.570
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.940 par an).

Sur la base de: PEB 395 kWh/m² · 229 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 105.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 150.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 229 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →