Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 2 slaapkamers

Sportveldstraat, 3740 Waltwilder

€130.000

€ 1.512/m² · 28% onder de mediaan van Limburg

📐 86 m²🛏 2 slaapk.🏗 1953EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sportveldstraat 2, 3740 Waltwilder — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

1038 kWh/m²/jaar

Nr. 20251203-0003744747-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.200 à € 4.800par an

± € 335 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.940
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 2.080 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.940 par an).

Sur la base de: PEB 1038 kWh/m² · 86 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 130.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 140.000
Plus-value: +€ 8.000 à 12.000
Coût de rénovation (indicatif): € 13.000 à 26.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 155.000
Plus-value: +€ 17.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 86 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →