Woning te koop

Huis te koop in Beverlo met 3 slaapkamers

Poelakkerstraat, 3581 Beverlo

€439.000

€ 1.942/m² · 8% onder de mediaan van Limburg

📐 226 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Poelakkerstraat 4, 3581 Beverlo — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

284 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.800 à € 7.200par an

± € 502 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.620
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.620 par an).

Sur la base de: PEB 284 kWh/m² · 226 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 439.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 530.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 226 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →