Woning te koop

Huis te koop in Beveren met 3 slaapkamers

Glazenleeuwstraat, 9120 Beveren

€275.000

€ 2.391/m² · 14% boven de mediaan van Beveren

📐 115 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1926EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Glazenleeuwstraat 126, 9120 Beveren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

446 kWh/m²/jaar

Nr. 20260421-0003849175-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.300 à € 3.450par an

± € 239 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.470
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.210 par an).

Sur la base de: PEB 446 kWh/m² · 115 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 275.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 8.000 à 12.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 35.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 115 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →