Woning te koop

Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 4 slaapkamers

Koben Geertsstraat, 9120 Beveren

€277.500

€ 1.516/m² · 26% onder de mediaan van Beveren

📐 183 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1938EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Koben Geertsstraat 1, 9120 Beveren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Balkon

✓Dubbele beglazing

EPC-label

347 kWh/m²/jaar

Nr. 20230202-0002799389-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.650 à € 5.500par an

± € 382 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.910
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.080 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.500 par an).

Sur la base de: PEB 347 kWh/m² · 183 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 277.500

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 183 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →