Woning te koop

Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 3 slaapkamers

9150 Rupelmonde

€435.000

€ 2.364/m² · 3% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 184 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 9150 Rupelmonde — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

338 kWh/m²/jaar

Nr. 20260818-0003934955-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.450 à € 5.150par an

± € 358 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.900
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.240 par an).

Sur la base de: PEB 338 kWh/m² · 184 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 435.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 545.000
Plus-value: +€ 85.000 à 125.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 184 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →