Woning te koop
Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 3 slaapkamers
9150 Bazel
€298.000
€ 1.987/m² · 6% onder de mediaan van Bazel
Omschrijving
Ligging
📍 9150 Bazel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
535 kWh/m²/jaar
Nr. 20260607-0003887652-RES-1-
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.850par an
± € 475 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.540 par an).
Sur la base de: PEB 535 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 298.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €485
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
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🏘 À propos de Bazel
- Habitants
- 16.657
- Superficie
- 33,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 360 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 101×