Woning te koop

Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 3 slaapkamers

Hertog Van Arenberglaan, 9120 Beveren

€319.000

€ 2.295/m² · 13% boven de mediaan van Beveren

📐 139 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hertog Van Arenberglaan 11, 9120 Beveren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

531 kWh/m²/jaar

Nr. 20260507-0003865025-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.000par an

± € 348 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.790
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.790 par an).

Sur la base de: PEB 531 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 319.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 42.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →