Woning te koop

Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 3 slaapkamers

Van Craenenbroeckstraat, 9120 Beveren

€319.000

€ 1.969/m² · 6% onder de mediaan van Beveren

📐 162 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Van Craenenbroeckstraat 85, 9120 Beveren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

217 kWh/m²/jaar

Nr. 20261001-0003959103-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.750 à € 4.100par an

± € 285 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.030
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.020 par an).

Sur la base de: PEB 217 kWh/m² · 162 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 319.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 15.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 49.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 162 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →