Woning te koop

Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 3 slaapkamers

Gazetstraat, 2070 Burcht

€349.000

€ 2.181/m² · 5% boven de mediaan van Burcht

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1960EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gazetstraat 42, 2070 Burcht — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

234 kWh/m²/jaar

Nr. 20260923-0002961431-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.750 à € 4.150par an

± € 289 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.070
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).

Sur la base de: PEB 234 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →