Woning te koop
Huis te koop in Bever met 3 slaapkamers
Burght, 1547 Bever
€450.000
€ 2.406/m² · 4% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Burght 44, 1547 Bever — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
452 kWh/m²/jaar
Nr. 3.842.964
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.750par an
± € 400 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.270 par an).
Sur la base de: PEB 452 kWh/m² · 187 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 450.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 187 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €779
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 6 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 11×