Woning te koop

Huis te koop in Bever

Plaats, 1547 Bever

€650.000

€ 1.161/m² · 54% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 560 m²🏗 1775EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Plaats 44, 1547 Bever — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

Nr. 20210224--0002366493-KNR-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.750 à € 10.650par an

± € 683 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.430
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 1.810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.390 par an).

Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 560 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 650.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 675.000
Plus-value: +€ 20.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 170.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 750.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 170.000 à 310.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 560 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →