Woning te koop

Huis te koop in Betekom met 2 slaapkamers

Aarschotsesteenweg, 3130 Betekom

€282.500

€ 2.124/m² · 15% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 133 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1959EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Aarschotsesteenweg 74, 3130 Betekom — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

534 kWh/m²/jaar

Nr. 20260507-0003859549-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.000 à € 4.500par an

± € 313 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.680
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.410 par an).

Sur la base de: PEB 534 kWh/m² · 133 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 282.500

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 40.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →