Woning te koop

Huis te koop in Bernissart met 6 slaapkamers

7322 Pommeroeul

€1.500.000

€ 3.750/m² · 116% boven de mediaan van Henegouwen

📐 400 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1770EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7322 Pommeroeul — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

340 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.016.023.111

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 8.800 à € 13.250par an

± € 918 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 8.980
Consommation électrique du ménage: € 2.040

Environ € 3.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.890 par an).

Sur la base de: PEB 340 kWh/m² · 400 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 1.500.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.905.000
Plus-value: +€ 305.000 à 465.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 180.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 2.035.000
Plus-value: +€ 400.000 à 615.000
Coût de rénovation (indicatif): € 160.000 à 260.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 400 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →