Woning te koop

Huis te koop in Berlare met 4 slaapkamers

Burgemeester De Lausnaystraat, 9290 Berlare

€549.000

€ 1.975/m² · 13% onder de mediaan van Berlare

📐 278 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Burgemeester De Lausnaystraat 12, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

297 kWh/m²/jaar

Nr. 20210908-0002461667-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.600 à € 6.900par an

± € 480 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.100
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.460 par an).

Sur la base de: PEB 297 kWh/m² · 278 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 549.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 585.000
Plus-value: +€ 28.000 à 44.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 635.000
Plus-value: +€ 65.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 155.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 278 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →