Woning te koop
Huis te koop in Beringen met 7 slaapkamers
Koolmijnlaan, 3582 Koersel
€550.000
€ 1.662/m² · 19% onder de mediaan van Koersel
Omschrijving
Ligging
📍 Koolmijnlaan 190, 3582 Koersel — Limburg
Kenmerken
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
Nr. 20260709-0003914110-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.900 à € 8.850par an
± € 616 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 2.750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.640 par an).
Sur la base de: PEB 457 kWh/m² · 331 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 550.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 590.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 645.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 200.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 331 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.162
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.86 m²
- Tuinoppervlak
- 1.015 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 44×