Woning te koop
Huis te koop in Beringen met 3 slaapkamers
Katermeerstraat, 3583 Paal
€322.000
€ 1.917/m² · 9% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Katermeerstraat 53, 3583 Paal — Limburg
Kenmerken
EPC-label
573 kWh/m²/jaar
Nr. 20260708-0003912823-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.100 à € 7.700par an
± € 533 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.800 par an).
Sur la base de: PEB 573 kWh/m² · 168 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 322.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 168 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €587
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.29 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 203×