Woning te koop
Huis te koop in Beringen met 2 slaapkamers
Visvangststraat, 3582 Koersel
€197.500
€ 1.936/m² · 6% onder de mediaan van Koersel
Omschrijving
Ligging
📍 Visvangststraat 38, 3582 Koersel — Limburg
Kenmerken
EPC-label
824 kWh/m²/jaar
Nr. 20261001-0003966682-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.600par an
± € 320 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.770
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.100 par an).
Sur la base de: PEB 824 kWh/m² · 102 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 197.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 31.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 102 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €228
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Koersel
Monteur
Accent
Verkoper
TRIXXO Jobs
Elektricien
A & T ELECTRO
Projectleider Interieurbouw (B2B)
Moose Projects
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 257 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 4×