Woning te koop

Huis te koop in Bergen met 3 slaapkamers

7022 Hyon

€350.000

€ 2.500/m² · 43% boven de mediaan van Henegouwen

📐 140 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 7022 Hyon — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

290 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.831.031.152

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.050 à € 4.600par an

± € 318 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.310
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.150 par an).

Sur la base de: PEB 290 kWh/m² · 140 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 350.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 445.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 65.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 475.000
Plus-value: +€ 95.000 à 145.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 90.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →