Woning te koop
Huis te koop in Berendrecht met 4 slaapkamers
Middelburgstraat, 2040 Berendrecht
€495.000
€ 3.094/m² · 0% onder de mediaan van Berendrecht
Omschrijving
Ligging
📍 Middelburgstraat 3, 2040 Berendrecht — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
225 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.450par an
± € 308 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.270 par an).
Sur la base de: PEB 225 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €976
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Berendrecht
- Habitants
- 6.106
- Superficie
- 10,2 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 612 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 26×