Woning te koop
Huis te koop in Berendrecht met 3 slaapkamers
Abtenstraat, 2040 Berendrecht
€475.000
€ 3.545/m² · 15% boven de mediaan van Berendrecht
Omschrijving
Ligging
📍 Abtenstraat 9, 2040 Berendrecht — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
383 kWh/m²/jaar
Nr. 20260819-0003936752-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.400par an
± € 304 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.740 par an).
Sur la base de: PEB 383 kWh/m² · 134 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 134 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €852
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Berendrecht
- Habitants
- 6.106
- Superficie
- 10,2 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 518 m²
- Tuinoppervlak
- 518 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 82×