Woning te koop
Huis te koop in Berendrecht met 2 slaapkamers
Bosstraat, 2040 Berendrecht
€349.000
€ 1.317/m² · 55% onder de mediaan van Berendrecht
Omschrijving
Ligging
📍 Bosstraat 61, 2040 Berendrecht — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
231 kWh/m²/jaar
Nr. 20260930-0003965507-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.400par an
± € 374 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.740 par an).
Sur la base de: PEB 231 kWh/m² · 265 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 145.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 265 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.368
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Berendrecht
- Habitants
- 6.106
- Superficie
- 10,2 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 488 m²
- Tuinoppervlak
- 488 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 2×