Woning te koop
Huis te koop in Berchem met 5 slaapkamers
Ploegsteertplein, 2600 Berchem
€399.000
€ 1.995/m² · 27% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Ploegsteertplein 13, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
346 kWh/m²/jaar
Nr. 20260807-0003928209-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.050par an
± € 422 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.180
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.890 par an).
Sur la base de: PEB 346 kWh/m² · 200 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 130.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.269
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Berchem
Business Developer
GRAYDONCREDITSAFE BELGIUM
Leerkracht Engels/Project Taal
KA BERCHEM
Business/Financial Controller
Asteria HR Group
Beenhouwer (M/V/X)
Atelier 22
🏘 À propos de Berchem
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
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Details
- Perceeloppervlak
- 205 m²
- Tuinoppervlak
- 65 m²
- Bouwjaar
- 1916
- Bekeken
- 22×