Woning te koop
Huis te koop in Belsele met 3 slaapkamers
Watermolenstraat, 9111 Belsele
€315.000
€ 1.514/m² · 38% onder de mediaan van Belsele
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenstraat 59, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
314 kWh/m²/jaar
Nr. 20260929-0003962572-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.450par an
± € 379 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.160
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.480 par an).
Sur la base de: PEB 314 kWh/m² · 208 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 208 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.075
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 280 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 6×