Woning te koop
Huis te koop in Belsele met 2 slaapkamers
Belseledorp, 9111 Belsele
€599.000
€ 1.615/m² · 34% onder de mediaan van Belsele
Omschrijving
Ligging
📍 Belseledorp 4, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
450 kWh/m²/jaar
Nr. 20260605-0003874439-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.250 à € 9.400par an
± € 651 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 3.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.800 par an).
Sur la base de: PEB 450 kWh/m² · 371 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 599.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 625.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 720.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 130.000 à 225.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 371 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.017
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 526 m²
- Bekeken
- 67×