Woning te koop
Huis te koop in Bellingen met 4 slaapkamers
1674 Bellingen
€795.000
€ 2.741/m² · 9% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 1674 Bellingen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
228 kWh/m²/jaar
Nr. 20260618-0003897674-res-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.550 à € 8.350par an
± € 579 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.280
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.810 par an).
Sur la base de: PEB 228 kWh/m² · 290 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 795.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 820.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 905.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 290 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €483
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 966 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 10×