Woning te koop

Huis te koop in Bellevaux-Ligneuville met 4 slaapkamers

Borgueuse Hé, 4960 Bellevaux-Ligneuville

€549.000

€ 2.507/m² · 30% boven de mediaan van Luik

📐 219 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Borgueuse Hé 6, 4960 Bellevaux-Ligneuville — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

180 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.250 à € 6.400par an

± € 444 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.520
Consommation électrique du ménage: € 1.810

Environ € 320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.010 par an).

Sur la base de: PEB 180 kWh/m² · 219 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 549.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 580.000
Plus-value: +€ 21.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 219 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →