Woning te koop
Huis te koop in Bellegem met 4 slaapkamers
Leuzestraat, 8510 Bellegem
€675.000
€ 2.296/m² · 11% boven de mediaan van Bellegem
Omschrijving
Ligging
📍 Leuzestraat 98, 8510 Bellegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
276 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0003960827-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.050 à € 9.100par an
± € 632 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.870 par an).
Sur la base de: PEB 276 kWh/m² · 294 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 675.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 745.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 805.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 294 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.477
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Bellegem
- Habitants
- 77.741
- Superficie
- 80,7 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Altitude
- 57 m
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Bellegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.715 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Bekeken
- 15×