Woning te koop
Huis te koop in Bellegem met 3 slaapkamers
Bellegemsestraat, 8510 Bellegem
€290.000
€ 1.986/m² · 3% onder de mediaan van Bellegem
Omschrijving
Ligging
📍 Bellegemsestraat 137, 8510 Bellegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
697 kWh/m²/jaar
Nr. 20260705-0003900545-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 397 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.860 par an).
Sur la base de: PEB 697 kWh/m² · 146 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 290.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 146 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €327
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Bellegem
- Habitants
- 77.741
- Superficie
- 80,7 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Altitude
- 57 m
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 349 m²
- Tuinoppervlak
- 130 m²
- Bekeken
- 48×