Woning te koop
Huis te koop in Begijnendijk met 6 slaapkamers
Betekomsesteenweg, 3130 Begijnendijk
€950.000
€ 2.306/m² · 9% boven de mediaan van Begijnendijk
Omschrijving
Ligging
📍 Betekomsesteenweg 17, 3130 Begijnendijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
400 kWh/m²/jaar
Nr. 20260804-0003927546-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.550 à € 14.350par an
± € 998 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 10.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 4.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.760 par an).
Sur la base de: PEB 400 kWh/m² · 412 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 950.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.005.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 185.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.115.000
- Plus-value
- +€ 125.000 à 190.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 165.000 à 270.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 412 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.478
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Begijnendijk
- Habitants
- 10.053
- Superficie
- 17,6 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Begijnendijk
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.656 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 43×