Woning te koop
Huis te koop in Begijnendijk met 3 slaapkamers
Liersesteenweg, 3130 Begijnendijk
€389.000
€ 1.945/m² · 8% onder de mediaan van Begijnendijk
Omschrijving
Ligging
📍 Liersesteenweg 283, 3130 Begijnendijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
265 kWh/m²/jaar
Nr. 20251118-0003713216-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.500par an
± € 311 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.760
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.980 par an).
Sur la base de: PEB 265 kWh/m² · 200 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 389.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Begijnendijk
- Habitants
- 10.053
- Superficie
- 17,6 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Begijnendijk
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Details
- Perceeloppervlak
- 762 m²
- Bekeken
- 47×