Woning te koop
Huis te koop in Begijnendijk met 3 slaapkamers
Puttestraat, 3130 Begijnendijk
€315.000
€ 1.370/m² · 35% onder de mediaan van Begijnendijk
Omschrijving
Ligging
📍 Puttestraat 79, 3130 Begijnendijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
468 kWh/m²/jaar
Nr. 20250315-0003554011-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.800par an
± € 473 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.280
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.710 par an).
Sur la base de: PEB 468 kWh/m² · 230 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Begijnendijk
- Habitants
- 10.053
- Superficie
- 17,6 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Begijnendijk
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Details
- Perceeloppervlak
- 588 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 57×