Woning te koop
Huis te koop in Beerzel met 4 slaapkamers
Kattestraat, 2580 Beerzel
€479.000
€ 2.138/m² · 16% onder de mediaan van Beerzel
Omschrijving
Ligging
📍 Kattestraat 7, 2580 Beerzel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
365 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 6.400par an
± € 445 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.670
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.920 par an).
Sur la base de: PEB 365 kWh/m² · 224 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 479.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 145.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 224 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Beerzel
- Habitants
- 17.584
- Superficie
- 35 km²
- Altitude
- 27 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 592 m²
- Bekeken
- 31×