Woning te koop
Huis te koop in Beerzel met 3 slaapkamers
Aarschotbaan, 2580 Beerzel
€399.000
€ 1.956/m² · 23% onder de mediaan van Beerzel
Omschrijving
Ligging
📍 Aarschotbaan 31, 2580 Beerzel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
994 kWh/m²/jaar
Nr. 20230208-0002804450-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.700 à € 13.050par an
± € 908 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.500
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 6.590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.310 par an).
Sur la base de: PEB 994 kWh/m² · 204 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 204 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €984
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Beerzel
- Habitants
- 17.584
- Superficie
- 35 km²
- Altitude
- 27 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.248 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 18×