Woning te koop
Huis te koop in Beerzel met 2 slaapkamers
Vinkstraat, 2580 Beerzel
€425.000
€ 2.560/m² · 1% boven de mediaan van Beerzel
Omschrijving
Ligging
📍 Vinkstraat 12, 2580 Beerzel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
275 kWh/m²/jaar
Nr. 20260815-0003934200-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.700par an
± € 258 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.340
- Consommation électrique du ménage
- € 750
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.420 par an).
Sur la base de: PEB 275 kWh/m² · 166 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 166 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €865
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Buurtslagers
🏘 À propos de Beerzel
- Habitants
- 17.584
- Superficie
- 35 km²
- Altitude
- 27 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Beerzel
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Details
- Perceeloppervlak
- 829 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 4×