Woning te koop
Huis te koop in Beervelde met 4 slaapkamers
Brandstraat, 9080 Beervelde
€595.000
€ 3.628/m² · 59% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Brandstraat 69, 9080 Beervelde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
437 kWh/m²/jaar
Nr. 20260220-0003806741-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.550par an
± € 384 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.940
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.310 par an).
Sur la base de: PEB 437 kWh/m² · 164 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 595.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 615.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 49.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 710.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 164 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.113
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
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🏘 À propos de Beervelde
- Habitants
- 22.300
- Superficie
- 60,3 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Beervelde
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Details
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 41×