Woning te koop
Huis te koop in Beersel met 3 slaapkamers
Sollenerf, 1654 Huizingen
€549.000
€ 2.196/m² · 12% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Sollenerf 5, 1654 Huizingen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
290 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.550par an
± € 384 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.630
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.490 par an).
Sur la base de: PEB 290 kWh/m² · 250 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 549.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 640.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 250 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.318
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Huizingen
- Habitants
- 25.069
- Superficie
- 30 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 691 m²
- Bouwjaar
- 1983
- Bekeken
- 59×