Woning te koop

Huis te koop in Beersel met 3 slaapkamers

Stationsstraat, 1651 Lot

€425.000

€ 2.214/m² · 12% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 192 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 13, 1651 Lot — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Balkon

EPC-label

244 kWh/m²/jaar

Nr. 3.923.366

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.150 à € 4.700par an

± € 327 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.530
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.320 par an).

Sur la base de: PEB 244 kWh/m² · 192 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 425.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 445.000
Plus-value: +€ 15.000 à 23.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 495.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →