Woning te koop
Huis te koop in Beersel met 3 slaapkamers
Stationsstraat, 1650 Beersel
€425.000
€ 2.214/m² · 12% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 13, 1650 Beersel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
244 kWh/m²/jaar
Nr. 3.923.366
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 327 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.530
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.320 par an).
Sur la base de: PEB 244 kWh/m² · 192 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €969
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Beersel
- Habitants
- 25.069
- Superficie
- 30 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Beersel
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Details
- Perceeloppervlak
- 118 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 71×