Woning te koop
Huis te koop in Bazel met 3 slaapkamers
Rupelmondestraat, 9150 Bazel
€449.000
€ 1.978/m² · 7% onder de mediaan van Bazel
Omschrijving
Ligging
📍 Rupelmondestraat 13, 9150 Bazel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
498 kWh/m²/jaar
Nr. 2.527.350
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.250 à € 9.350par an
± € 651 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.730 par an).
Sur la base de: PEB 498 kWh/m² · 227 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 227 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Bazel
- Habitants
- 16.657
- Superficie
- 33,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 930 m²
- Tuinoppervlak
- 560 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 40×