Woning te koop

Huis te koop in Bambrugge met 6 slaapkamers

Dries, 9420 Bambrugge

€575.000

€ 1.808/m² · 21% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 318 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1970EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dries 99, 9420 Bambrugge — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

824 kWh/m²/jaar

Nr. 20250808-0003661154-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 8.400 à € 12.600par an

± € 876 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 8.630
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 5.440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.070 par an).

Sur la base de: PEB 824 kWh/m² · 318 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 575.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 615.000
Plus-value: +€ 28.000 à 44.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 710.000
Plus-value: +€ 100.000 à 155.000
Coût de rénovation (indicatif): € 110.000 à 190.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 318 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →