Woning te koop
Huis te koop in Balen met 5 slaapkamers
Berkensingel, 2490 Balen
€479.000
€ 1.699/m² · 18% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Berkensingel 22, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
271 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.000 à € 9.000par an
± € 624 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.600
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.910 par an).
Sur la base de: PEB 271 kWh/m² · 282 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 479.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 155.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 282 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Balen
- Habitants
- 22.813
- Superficie
- 73 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.888 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 40×