Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Halflochtdijk, 2490 Balen
€549.000
€ 2.484/m² · 20% boven de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Halflochtdijk 10, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
210 kWh/m²/jaar
Nr. 20241013-0003411007-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.900 à € 5.800par an
± € 404 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.870
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.130 par an).
Sur la base de: PEB 210 kWh/m² · 221 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 549.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 600.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 221 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.006
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Balen
- Habitants
- 22.813
- Superficie
- 73 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.57 m²
- Bouwjaar
- 1985
- Bekeken
- 38×