Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Vlasstraat, 2490 Balen
€225.000
€ 1.480/m² · 28% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Vlasstraat 12, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
794 kWh/m²/jaar
Nr. 3923752-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.650 à € 8.450par an
± € 588 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.650
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.570 par an).
Sur la base de: PEB 794 kWh/m² · 152 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 152 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Balen
- Habitants
- 22.813
- Superficie
- 73 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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