Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Veldstraat, 2490 Balen
€249.000
€ 1.779/m² · 14% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Veldstraat 77, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
923 kWh/m²/jaar
Nr. 3836396-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.950 à € 8.950par an
± € 621 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.400 par an).
Sur la base de: PEB 923 kWh/m² · 140 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Balen
- Habitants
- 22.813
- Superficie
- 73 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.218 m²
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 42×