Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Stationsstraat, 2490 Balen
€249.000
€ 600/m² · 71% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 26, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20250317-0003555524-KNR-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.500 à € 15.750par an
± € 1.010 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 10.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.320 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 415 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 145.000 à 250.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 415 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.444
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Balen
- Habitants
- 22.813
- Superficie
- 73 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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