Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Neetstraat, 2490 Balen
€550.000
€ 2.644/m² · 28% boven de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Neetstraat 31, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
251 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 348 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.770
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.480 par an).
Sur la base de: PEB 251 kWh/m² · 208 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 550.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 570.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 600.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 208 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.162
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Balen
- Habitants
- 22.813
- Superficie
- 73 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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Details
- Perceeloppervlak
- 743 m²
- Tuinoppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 2005
- Bekeken
- 47×