Woning te koop
Huis te koop in Balen met 2 slaapkamers
2490 Balen
Omschrijving
Ligging
📍 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
490 kWh/m²/jaar
Nr. Certificaat-20260914-0003952932-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.950par an
± € 413 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).
Sur la base de: PEB 490 kWh/m² · 142 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 320.000
estimée sur base de la région
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 43.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 142 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Balen
- Habitants
- 22.813
- Superficie
- 73 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 29×